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Ourense sube un 1,5% el precio de la vivienda en julio, en medio de una caída general del sector

Escrito por diagramgen on . . Visitas: 508

farodevigo

El coste medio de un piso de 90 metros cuadrados en la provincia de Ourense se situó en elvivienda mes de julio de este año en unos 151.400 euros y unos 12.000 euros más, como mínimo, si el piso está en la capital. Esto supone un incremento global de los precios del mercado inmobiliario del 1,5 por ciento más que en el mes de junio, lo que coloca nuevamente a Ourense como la única provincia y ciudad españolas en las que subieron en el último mes, en lugar de bajar, los precios de la vivienda.

Los últimos datos de este decreciente mercado inmobiliario, con un stock aún de más de 4.000 pisos sin vender en Ourense, no dan tregua a los compradores que, pese a las trabas que impone el sector financiero para otorgar préstamos, no ven una bajada de los precios acorde, en una provincia en la que, según los empresarios y constructores "ya no es fácil bajar más pues es de las más baratas de España".

Es su criterio, porque los últimos datos de julio publicados ayer, demuestran que en un ranking de 50 provincias españolas, Ourense se sitúa en el puesto 25 en cuestión de precios el metro cuadrado. Un precio que en el ámbito provincial, alcanza una media de 1.682 euros metro cuadrado y el precio medio en la ciudad es de 1.816 euros el metro cuadrado.

Ourense, que está a la cola en todas las cuestiones relacionadas con economía y renta per capita, se sitúa sin embargo en el ecuador y no al fondo de esa lista de precios del mercado nacional.

Unos precios en los que no figuran datos como los 4.000 euros por metro cuadrado que puede costar un piso de lujo en la calle del Paseo de la ciudad de As Burgas, en las que se encuentran ya los primeros pisos que alcanzarán el millón de euros en el mercado local. "Los ricos no conocen las crisis", explica el representante de una inmobiliaria de la ciudad.

En lo relativo a los precios del metro cuadrado de pisos ubicados en capitales de provincia, la ciudad de Ourense ocupa el puesto 32, nada desdeñable tampoco. Sin embargo en este caso el incremento de los precios ha sido menos acusado, y solo experimentó una subida del 0,5 por ciento en el último mes, frente al 1,5 de incremento de precios del global provincial, dado que los pisos en la ciudad eran ya los más caros.

Estos pisos en el casco urbano, también experimentaron una bajada de precios anual del 5,6 por ciento, lo que sin embargo es muy inferior a los porcentajes de rebaja de hasta el 17 por ciento que han experimentado otras provincias españolas en el último año.

Como ejemplo de que Ourense no anda a la cola en cuestión de mercado inmobiliario, decir que el precio medio de los inmuebles en España fue 1.998 euros el metro cuadrado en julio, lo que supuso un descenso del 1,4 por ciento respecto al mes anterior.

La variación interanual de precios en España de julio de 2011, a julio de 2012, fue del menos 9,6 por ciento, frente al menos 5 del mercado ourensano.

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