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La compraventa de viviendas baja un 7,3% en mayo

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La compraventa de viviendas cayó un 7,28 por ciento en Castilla y León durante el mes de mayo, cuandovivienda se registraron 1.453 transacciones frente a las 1.567 del mismo mes de 2011. Este porcentaje fue inferior al descenso registrado en el conjunto del Estado, del 11,57 por ciento, con 27.286 viviendas que cambiaron de propietario frente a las 30.855 de un año antes, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que recoge Ical.

Tanto las operaciones inmobiliarias con casas nuevas como con las de segunda mano se redujeron. En el primer caso, pasaron de 717 en mayo del año pasado a 686 en el mismo mes de este año, un 4,32 por ciento menos, y en el segundo, de 850 a 767, un 9,76 por ciento menos. Ambos porcentajes fueron inferiores a la caída de las ventas en España, con un 10,35 por ciento menos de nuevas y un 12,66 por ciento menos de usadas.

Por otra parte, casi el 90 por ciento de las transacciones registradas en Castilla y León correspondieron a viviendas libres, con 1.291 casas cuyos derechos de propiedad se transmitieron, lo que supone un ligero incremento del 0,39 por ciento respecto a mayo de 2011, frente a la bajada nacional del 8,43 por ciento, con un total de 24.408 operaciones.

Al mismo tiempo, se produjo un desplome de las compraventas de viviendas protegidas, tanto en la Comunidad, con una caída interanual del 42,5 por ciento menos, pasando de 280 a 161, como en el conjunto del Estado, donde disminuyó un 31,48 por ciento, hasta 2.878.

En total, 3.686 casas cambiaron de mano en mayo en Castilla y León, ya que a las 1.453 compraventas se sumaron 148 donaciones, 13 permutas, 843 herencias y 1.229 operaciones de otro tipo.

Por provincias, las compraventas se elevaron notablemente en Zamora, donde pasaron de 69 operaciones en el quinto mes de 2011 a 132 en el mismo periodo de este año, un 91,3 por ciento más, y en menor medida en Burgos, con 277 transacciones, un 6,95 por ciento más, y en Ávila, con 141, un 3,68 por ciento más.

En el resto de provincias disminuyeron, encabezadas por Palencia, con una caída del 55,38 por ciento (58 compraventas). Por su parte, en León descendieron un 23,31 por ciento (181); en Valladolid, un 11,39 por ciento (350); y en Salamanca, un 11,4 por ciento (171); en Segovia, un 4,26 por ciento (90), y en Soria, un 3,64 por ciento (53).

Fincas

La encuesta del INE también refleja que en mayo se registraron en la Comunidad 13.880 transmisiones de fincas, 664 por cada 100.000 habitantes, la cifra más alta del conjunto de las autonomías españolas y muy por encima de la media nacional, de 375. De ellas, 6.305 fueron fincas rústicas y el resto, 7.575, urbanas, con 3.686 viviendas, 835 solares y 3.054 de otro tipo.

Por lo que respecta a las compraventas, hubo 4.630, 3.090 de fincas urbanas y 1.540 de rústicas, lo que representó 222 operaciones por cada 100.000 habitantes, la segunda cifra más elevada de España, sólo por detrás de Castilla-La Mancha y La Rioja, y por encima de la media nacional, de 159.

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